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14일 현지매체 차이신(財新)과 대만연합보 등 외신은 중국 최대규모 민영 자산관리그룹 중즈계(中植系) 산하 중룽신탁이 약 3500억위안(64조원)대 지급중단 상태에 빠졌다고 일제히 보도했다. 중즈계는 금융과 에너지기업을 거느린 대기업집단이다. 국영금융사들을 연이어 합병하며 덩치를 키워 온 중즈계가 관리하는 총 자산규모만 1조위안(약 183조원)에 달하는 것으로 알려졌다.
중룽신탁의 위기는 해당 상품에 가입한 진보홀딩스, 난두물업, 셴헝인터내셔널 등 3개사가 중룽신탁으로부터 원금과 이자를 제때 지급받지 못했다고 공시하면서 알려졌다.현지서는 부동산개발기업들의 부실이 연이어 지적되는 가운데 발생한 중룽신탁의 지불유예 상황에 대해 부동산 발 부실이 금융으로 옮겨붙고 있다고 해석한다. 시진핑 행정부가 이른바 레드라인 규제 등 부동산 규제를 실시하며 은행 대출이 막히자 중국 부동산 기업들은 그간 중즈계 등 신탁사들을 통해 자금을 조달해 왔다.
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현지매체 차이롄서(財聯社)는 "중룽신탁의 3500억위안 지급연기로 중국발 리먼브러더스 사태가 발생할 수 있다는 위기감이 커지고 있다"고 보도했다. 중국 언론으로서는 이례적으로 상황을 부정적으로 보도한 거다. 중국 정부가 대규모 유동성 공급을 통한 대책을 내놓기 어려운 상황이라는 점을 감안하면 사태가 장기화할 수 있다는 우려도 제기된다. 비구이위안이 연말까지 내야 할 이자는 57억6000만달러(약 7조6600억원)다. 비구이위안의 올 상반기 순손실은 550억위안(약 10조원)으로 예상된다. 모두 국내 기준으로는 상상할 수 없는 규모와 흐름이며, 이자를 갚을 능력은 없어 보인다. 여기에 중국 부동산 국유부동산업체 위안양(시노오션·遠洋)도 2024년이 만기인 달러 표시 채권의 이자 2094만달러(약 280억원)를 지급하지 못했다. 위안양은 지난 2일에도 우리 돈 3700억원 규모 채권을 갚지 못해 이미 디폴트 사정권에 들어선 상황이다.
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양사 디폴트 위기 사태로 중국 부동산 시장에 대한 우려는 실체를 갖추게 됐다. 앞서 초대형 부동산업체 헝다(恒大)와 개발사 완다(萬達)그룹이 흔들리며 중국 부동산 시장은 차갑게 얼어붙고 있다. 크리스티 헝 블룸버그 애널리스트는 "비구이위안은 헝다보다 네 배나 많은 프로젝트를 진행 중인 기업"이라며 "만약 디폴트에 이른다면 중국 부동산 시장에 더 큰 파장을 불러올 수 있다"고 말했다.
